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全市领导干部警示教育大会召开

2019-05-21 21:53 来源:天翼网

  全市领导干部警示教育大会召开

  下一站,有机废弃物将先后进入2个储气量共达万立方米的厌氧发酵罐,在历经中温厌氧发酵、高压水洗沼气提纯等多道高精尖处理工序后,变为供车燃料和有机肥料。二、全民同欢庆“三月三”是海南黎族苗族传统节日,也是重要的群众性文化活动,有着非常广泛的群众基础。

“这是我们第一次参加这样的露营活动,是朋友介绍的,我们一家三口就报名参加了,没想到活动现场很美,活动很有意思,期待下次还有类似的活动。其中,一日游游客万人次,一日游收入万元;过夜游游客万人次,过夜游收入万元。

  创业不忘初心让残疾人自强自立功夫不负有心人,符冬波潜心研制出的环保椰壳厨具,终于在一次全国性的博览会上引起业界轰动。农技中心相关负责人表示,这次谣言之所以能让种植户引起焦虑,是因为种植技术和防范知识的匮乏,以后会多举办这种培训班,让种植户面临这种病虫害,能够临危不乱,对症下药。

  他指出,全市各级党组织按照市委的部署,以深入开展“两学一做”学习为重要抓手,着力推进基层党建工作重点任务落细落小落实,圆满完成村级组织和乡镇领导班子换届工作,持续提升基层基础保障水平,健全联系服务群众长效机制,有效推进了基层党建工作各项目标任务落实。但他也提到,技术创新不应该离开金融本质,技术应用需在风险控制的前提下进行。

2017年,针对农村危房改造、扶贫专项资金和党员干部作风等问题,共开展1轮专项巡察和两轮“机动式”巡察,发现问题114个,问题线索17件。

  如今的龙寿洋万亩田野公园,已成为海南美丽乡村建设的样板,四季花海、草莓基地、圣女果基地、番石榴基地等现代农业基地初具规模,田野驿站、农家乐、花房咖啡等旅游配套项目先后建成,先后获得国家农业部颁发的“中国美丽田园”称号,及“海南省最美乡村”“海南省乡村旅游示范点”“海南省现代农业示范基地”等荣誉称号。

  然而,在22时许,许某胜在微信群中看到了朋友转发的枫木镇10·2案件现场小视频。县委常委、统战部长陈明永,县政府副县长刘民到拆除现场指导工作。

  动员大会上,市委常委、宣传部长王楚蝶就起草《关于深入开展社会文明大行动创建文明五指山的实施方案》作了说明。

  屯昌梦幻香山芳香文化园。海南农垦红明农场副总经理吴忠毅说,这一带台风多发,为了避免灾害损失,橡胶产业开始往中西部地区转移,原来种橡胶的区域改种荔枝、芒果等品种。

  到今天,万城镇比1974年前的规模扩大了8倍左右。

  通过“扶贫+扶志+扶智”深度结合,全面激发贫困群众内生动力,提升经济发展软实力。

  并且以一个品类来说,我们往往也只挑选最具代表性的文物展示给大家,为了让大家有机会看到更多文物,我们会以影像图文等多种形式,将文物信息上传至省民博官方网站,并定期进行更新,打造一个内容更为丰富的数字博物馆。(责编:卢少雄、蒋成柳)

  

  全市领导干部警示教育大会召开

 
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西安司法拍卖的房源不限购 过户环节可能存在法律风险

2019-05-21 08:24
来源:陕西日报

过户环节可能存在法律风险宜了解房屋情况后“下手”

西安司法拍卖的房源不限购过户环节可能存在法律风险

西安法院网络司法拍卖店中房源并不限购

不动产保值且回报率高的特点,使其在交易市场上一直炙手可热,这股“热潮”也吹到了法院的司法拍卖中。

然而,近日一则“北京再度升级限购政策,将司法拍卖房源也纳入限购范围”的消息,让同样刚刚经历楼市限购的西安市民疑惑,西安的司法拍卖房源也会限购吗?对此,记者了解到,西安的司法拍卖房源不限购,但是此类房源与普通房源差别较大,购房者需多方了解情况后再“下手”。

文/记者樊华图/记者雷伟东

我市司法拍卖房源不限购

市民可通过网络参与不动产拍卖

司法拍卖,是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

为了更好地实现债权人利益,今年年初,西安市法院在全省法院中率先在京东商城、淘宝网开设网络司法拍卖店,上传了拍卖的不动产信息,发布了拍卖公告,并于3月14日上午10时开通网络司法拍卖。昨日,西安市中院执行局综合处甄哲法官介绍,虽然继去年年底出台限购政策后,西安市住房保障和房屋管理局4月对楼市再出“紧箍咒”,但在实际操作中,由于司法拍卖的房屋都属二手房,所以不受限购政策的限制。

“北京要求竞拍家庭或个人在法院竞拍房产时,符合该市限购政策,可以被视为限购政策的‘补漏’措施。但根据西安目前经济发展状况,暂不会出台类似政策,市民可通过京东、淘宝网参与不动产等的网络司法拍卖。”甄法官介绍说,与传统现场举牌竞拍方式相比,零佣金的网络拍卖模式不仅扩大了竞拍范围,提升了竞拍者的参与度,使竞拍人足不出户,即可完成交易,更充分体现公开、公平、高效的原则,有利于案件执行率的提高。

司法拍卖房源虽不少

但看似便宜很可能过不了户

市民江先生告诉记者,“西安刚刚出台的楼市新政把普通人购房的门槛提高了,司法拍卖既然不受限购政策约束,听人说有些房源的起拍价也比市场报价要便宜,那么我可以上网先搜寻看看。”

记者昨日也从西安中院了解到,2016年市中院全年通过司法拍卖的不动产、车辆等达400余件,其中仅房产交易金额就超过4亿元。“虽然一些房源的起拍价比市场报价低,但是不少位置较好、总价较低的网拍房会引来多人参与竞拍,溢价率较高。”甄法官说。

另外,参与司法拍卖购买房屋的过程中会不会遇到风险呢?记者联系到从事房地产投资分析的业内人士赵斌先生,他分析说,与普通房屋相比,司法拍卖房源在过户办理环节存在一定的法律风险。比如,有的司法拍卖房屋涉及非常复杂的产权纠纷,而且房屋的产权性质也复杂,包括集资房、小产权房等有历史遗留问题的房子,看似便宜很可能过不了户。

其次在税费环节,一般市场交易房子的税费,数万元就能解决,而司法拍卖的房子,起点就很高,甚至业主没有能力偿还的物业费等,都得由新买家承担,不是专业人士提前算账,很可能买到比市场价更贵的房子。

另外,如果没有金融服务支撑,例如西安中院要求的“在拍卖成交后10日内付清房款”对于多数人来说不大可能,因此花钱拍到了心仪的房子却收不到、过不了户的可能性都是存在的。

市民想购买一定要做功课

不可仅为“贪便宜”而匆忙购买

据悉,目前全国已有1900多家法院进驻网络拍卖,而随着西安的司法拍卖全面进入“网络时代”,不动产、车辆等交易不再局限于在拍卖公司现场拍卖的方式,而是突破时间和地域限制,全国各地有投资欲望的人均可以参与;还可以24小时不间断竞拍。

从价格来说,进入“全民竞拍时代”后,司法拍卖房产到底会“溢价”还是低于“市场价”,可能不会像过去仅在拍卖公司拍卖时理性,但可以确定的是由于普通人参与比例提高,会导致投资客的份额减少。

甄法官提醒有参与司法拍卖意向的市民,司法拍卖毕竟不同于二手房买卖,承办法官也并非房屋中介,有意竞拍者在拍卖前务必多做功课,仔细阅读拍品介绍、拍卖公告,并在法院工作人员的带领下上门实地看房,仔细了解房屋所有权状况、现状,了解产权人、债务人、承租人、实际所有人等各种关系,认真审核拟参拍物业的交易过户流程、过户需缴纳的税费等各方面情况后再“下手”,万不可仅为“贪便宜”而匆忙购买。


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